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Nach rund 70 Jahren schließt sich in Oberderdingen im Bereich Hemrich eine 2.400 Quadratmeter große Baulücke. Die Firma Südbau aus Bretten investiert nun an dieser Stelle ca. 5 Millionen Euro und baut zehn Reihenhäuser mit neuer Erschließungsstraße. Zum symbolischen Spatenstich lud Geschäftsführer Markus Vierling Bürgermeister Thomas Nowitzki sowie Vertreter der beteiligten Firmen ein.

Vor dem Hintergrund der inzwischen wieder leicht gesunkenen Bauzinsen jedoch nach wie vor hohen Baukosten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hoch. Daher sind Reihenhäuser mit ihrer kompakten Bauweise und kleineren Grundstücken ideal zur Bildung von Wohneigentum. „Der heutige Spatenstich ist wichtig um mit den Reihenhäusern als kostengünstige Wohnform den Baustart einzuläuten. Insgesamt investieren wir an diesem Standort ca. 5 Mio. Euro.“, sagte Südbau Geschäftsführer Markus Vierling.

Nachdem das Baugebiet Hemrich in den 1950er/1960er Jahren im damals unbeplanten Innenbereich nach einem Katasterplan vom März 1950 entstanden ist, erfolgte seinerzeit keine Umlegung und die schmalen Grundstücke blieben im Eigentum der privaten Grundstücksbesitzer. Erst 1989 wurde ein Bebauungsplan erstellt. Die Grundstücke blieben weiterhin als Baulücke erhalten.

„Es ist schon fast historisch, dass sich nach rund 70 Jahren die Baulücke schließt“, sagte Bürgermeister Thomas Nowitzki bei seiner Ansprache und führte weiter aus: „Erst 2019/2020 gelang es der Stadt nach durchaus langwierigen Gesprächen unter Hinzuziehung des Stadtplaners eine Bebauungsplankonzeption für Doppel- und Reihenhäuser zu entwickeln und die drei Grundstücke zu erwerben. Umso mehr freuen wir uns, dass wir mit der Firma Südbau einen Erschließungsträger haben, der das Bauprojekt übernommen hat und mit dem wir bereits in der Vergangenheit schon sehr gut zusammengearbeitet haben.“

Geschäftsführer Markus Vierling lobte die Zusammenarbeit und den guten Austausch mit der Stadt, so dass eine zügige Bearbeitung und Umsetzung möglich war. Das Grundstück hat die Firma Südbau bereits gekauft. Die Straßenbeleuchtung und Breitbandverkabelung wurde von der Stadt beauftragt. Das Projekt umfasst zehn Reihenhäuser in drei Baureihen in schöner Lage zwischen Gärten und Streuobstwiesen mit einer Grundstücksgröße bis ca. 254 Quadratmetern, einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 127 – 142 Quadratmetern, Stellplätzen und Carports sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Über eine Stichstraße erfolgt die Erschließung. Für die Erschließungsarbeiten mit den Ver- und Entsorgungsleitungen werden von der Firma Südbau die Firma Dürrwächter und Friedrich aus Knittlingen beauftragt. Diese sollen im November 2024 abgeschlossen sein. Die Firma Rostan aus Oberderdingen wird gemeinsam mit ZG Raiffeisen Baustoffe Weingarten für den Innenausbau zuständig sein.

Bürgermeister Thomas Nowitzki dankte allen Beteiligten und wünschte ihnen einen unfallfreien, zügigen und wirtschaftlichen Verlauf.

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